REHASERV

SERVITIZACIÓN EN REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS

La construcción es uno de los sectores clave en la transición hacia un modelo económico circular debido a su elevado consumo de recursos, así como los residuos que genera. Existe una gran necesidad de rehabilitación de edificios en la CAPV y hay una previsión de financiación cuantiosa para este tipo de intervenciones, pero, por otro lado, existen desconexiones entre los procesos de diseño, construcción, uso y mantenimiento y fin de vida que causan intervenciones de mala calidad que no contemplan todo el ciclo de vida del edificio

FHIMASA, empresa proveedora de referencia en el sector de la construcción, quiere posicionarse en el sector de la rehabilitación ofreciendo una solución llave en mano de calidad, y lidera REHASERV, para cuya ejecución ha contado con la colaboración de la empresa de servicios profesionales de ingeniería y arquitectura pluridisciplinar. I-INGENIA, la consultoría medioambiental especialista en huella de carbono y análisis de Ciclo de Vida (ACV) GRUNVER SOSTENIBILIDAD, y la empresa de rehabilitación energética en edificios RENER.

FACTOR MOTIVANTE

Modelos de negocio circulares

OBJETIVOS

Realizar una reflexión estratégica, explorar distintos modelos de negocio servitizados y analizar la viabilidad de un nuevo modelo de negocio circular: la servitización en la rehabilitación de edificios (públicos y privados, residenciales e industriales).
Impulsar un cambio de los modelos de negocio tradicionales.
Disminuir la dependencia de las empresas fabricantes de productos y centrarse en cubrir las necesidades del mercado.
Permitir la aplicación de estrategias de ecodiseño que antes no eran compatibles con los intereses de la empresa fabricante.
Apostar por un diseño que considere el ciclo de vida completo del edificio.

RESULTADOS

Lanzamiento al mercado del servicio REHASERV (http://www.rehaserv.com) para proyectos de rehabilitación de edificios.
Formación de un consorcio para el servicio REHASERV, constituido por las empresas constructoras FHIMASA y VICONSA, la empresa rehabilitadora KARBI y la ingeniería I-INGENIA, con el apoyo del Clúster vasco de la Construcción, ERAIKUNE.
Realización de proyectos de diseño para diferentes barrios en Bilbao y Abanto-Zierbena, y comunidades de propietarios con resultados excelentes comercial y medioambientalmente (eficiencia energética, circularidad, sostenibilidad, etc.)
Incremento de facturación cercano al 30% previsto para cada una de las empresas socias del consorcio en los próximos años.

CONCLUSIONES

La servitización presenta, en principio, mayor acogida y viabilidad en la rehabilitación de edificios residenciales, tanto privados como públicos. Este hecho, unido a la elevada demanda prevista de servicios de rehabilitación de edificios, es un aliciente para lanzar el servicio al mercado. </li
La participación de la administración pública en REHASERV ha sido un factor clave que ha permitido alcanzar un mayor grado de complejidad y alcance, obtener una clara diferenciación en el mercado, y posicionamiento ante los retos, estrategias y financiación de políticas europeas en economía circular.

AMBIENTAL

TÉCNICA

ECONÓMICA

COMERCIAL